Découverte de :

Cible principale (Locataires) 1. Les personnes à la recherche d'un logement étudiants ; jeunes actifs ; familles ; jeunes couples ; travailleurs en mobilité ; personnes changeant de résidence ; personnes recherchant un logement avec des critères précis de budget et de localisation. 2. Les personnes ayant besoin d'un logement temporaire Il peut s'agir de personnes : en déplacement professionnel ; en mission ; en voyage ; en transition entre deux logements ; ayant besoin d'un hébergement pour une courte ou moyenne durée. 3. Les professionnels et entreprises Pour rechercher : bureaux ; boutiques ; locaux commerciaux ; espaces professionnels ; logements pour leurs collaborateurs ; espaces adaptés à leurs activités. Cibles secondaires - Propriétaires pour : publier leurs biens ; trouver des occupants ; valoriser leurs logements ; gérer leurs biens ; accéder à des services complémentaires. - Agences immobilières pour : diffuser leurs offres ; gérer leur portefeuille ; améliorer la mise en relation ; développer leur activité grâce au numérique. - Démarcheurs / intermédiaires JMMM peut contribuer à leur structuration et professionnalisation, notamment à travers un cadre plus transparent de mise en relation. - Prestataires / utilitaires L'écosystème du logement ne s'arrête pas à la location. Il existe des besoins autour de : l'entretien ; la maintenance ; la réparation ; l'installation ; les services domestiques ; l'équipement ; les différents besoins pratiques liés à l'occupation d'un logement. JMMM peut donc progressivement connecter l'utilisateur à des services et prestataires dont il a besoin avant, pendant ou après son installation.

AXE 1 — Faciliter l'accès aux logements et espaces Permettre à chaque utilisateur de trouver plus facilement un bien correspondant à son besoin, son budget, sa localisation et sa durée d'occupation. Cela couvre notamment : logement classique + maison meublée + bureau + local professionnel. AXE 2 — Apporter davantage de transparence Structurer l'information disponible sur : le bien ; le prix ; la localisation ; les caractéristiques ; la disponibilité ; les conditions. L'objectif est de permettre à l'utilisateur de chercher, comparer et décider avec davantage d'informations. AXE 3 — Digitaliser le parcours Faire évoluer JMMM de la recherche vers un véritable parcours numérique : Rechercher → comparer → se renseigner → entrer en relation → louer → payer → gérer. AXE 4 — Construire un écosystème autour du logement Connecter progressivement : locataires + propriétaires + agences + démarcheurs + entreprises + prestataires + partenaires financiers + acteurs institutionnels. L'utilisateur ne vient donc pas uniquement sur JMMM pour trouver une maison. Il vient pour accéder à un ensemble de solutions liées à son besoin de logement ou d'espace. AXE 5 — Déployer un modèle régional Consolider le modèle au Burkina Faso puis l'adapter aux pays de la sous-région confrontés à des problématiques similaires.

Je Mérite Ma Maison (JMMM) est une plateforme numérique évolutive conçue comme un écosystème autour du logement, de l’immobilier et des services associés. Elle est accessible principalement depuis une application mobile Android et iOS, avec une volonté de développer également des canaux USSD afin de rendre certains services accessibles depuis l’ensemble des réseaux de télécommunication. Le fonctionnement de JMMM repose sur une architecture modulaire permettant d’intégrer progressivement plusieurs services dans un même écosystème. 1. Plateforme immobilière Le premier module de JMMM permet de centraliser et structurer les offres immobilières : maisons, appartements, logements meublés, bureaux, boutiques, locaux commerciaux et autres espaces professionnels. Les utilisateurs peuvent effectuer des recherches selon différents critères, notamment la localisation, le type de bien, le budget et les caractéristiques recherchées. Les propriétaires, agences et intermédiaires peuvent publier et gérer leurs offres afin de faciliter leur visibilité auprès des utilisateurs. La plateforme facilite ensuite la mise en relation entre les personnes à la recherche d’un bien et les acteurs proposant ces biens. 2. Digitalisation progressive du parcours locatif JMMM ne se limite pas à la publication d’annonces. La plateforme est conçue pour digitaliser progressivement les différentes étapes du parcours locatif : recherche, consultation des informations, mise en relation, location et paiement. Cette architecture permet d’ajouter progressivement des fonctionnalités de gestion locative et de suivi des opérations, afin de faire évoluer JMMM d’une plateforme de recherche immobilière vers un véritable environnement numérique de gestion du parcours locatif. 3. Module « Utilitaires » JMMM intègre également une logique de services autour du logement. Un module « Utilitaires » a vocation à référencer et mettre en relation les utilisateurs avec des prestataires de proximité : plombiers, électriciens, réparateurs, installateurs, techniciens et autres professionnels utiles à l’entretien, à l’installation ou à la maintenance d’un logement. Le principe est de créer une continuité entre le bien immobilier et les services nécessaires à son occupation. 4. Découverte et valorisation des lieux La solution prévoit également une dimension de découverte permettant de mettre en avant des restaurants, espaces de loisirs, parcs touristiques, lieux de détente, commerces et autres endroits attractifs. Cette fonctionnalité permet d’enrichir les informations disponibles autour d’un logement et de valoriser les acteurs économiques et touristiques présents dans les différents quartiers et territoires. 5. Accessibilité par USSD Afin de rendre l’écosystème accessible à un public plus large, JMMM prévoit l’intégration de services accessibles par codes USSD sur les différents réseaux de télécommunication. Cette approche permet de compléter l’application mobile par un canal fonctionnant sur des téléphones ne disposant pas nécessairement d’une connexion Internet permanente. Les fonctionnalités proposées par USSD pourront évoluer progressivement en fonction des besoins et des contraintes techniques et réglementaires. 6. JMMM Transferts Une nouvelle brique de l’écosystème, JMMM Transferts, est prévue pour faciliter les transferts d’argent inter-réseaux et, à terme, inter-pays. Cette fonctionnalité doit permettre d’intégrer davantage les services financiers au sein de l’écosystème JMMM, notamment pour les utilisateurs ayant besoin d’effectuer des transactions entre différents réseaux ou différents pays. Son déploiement sera réalisé dans le respect des réglementations applicables et en collaboration avec les acteurs financiers et technologiques concernés. 7. JMMM Invest JMMM prévoit également le développement de JMMM Invest, une solution orientée vers l’investissement participatif dans des projets immobiliers. L’objectif technologique est de créer une interface permettant, selon les mécanismes réglementaires retenus, de présenter des projets, leurs caractéristiques et les modalités de participation, puis de faciliter le suivi des investissements. Cette brique permettra à terme d’étendre l’écosystème JMMM de l’accès au logement vers la participation à l’économie immobilière. 8. Paiement des loyers et digitalisation de l’IRF La plateforme est également pensée pour intégrer progressivement le paiement numérique des loyers. La digitalisation de ces paiements doit permettre de disposer d’un historique et d’une meilleure traçabilité des opérations locatives. Cette infrastructure peut également contribuer à faciliter les mécanismes liés à l’Impôt sur les Revenus Fonciers (IRF), en permettant une meilleure formalisation et une meilleure traçabilité des transactions, en collaboration avec les administrations et acteurs institutionnels compétents. L’objectif est de créer progressivement un environnement dans lequel les opérations liées à la location peuvent être mieux documentées et suivies. 9. Architecture technologique Sur le plan technologique, JMMM repose sur une architecture applicative évolutive permettant d’intégrer plusieurs modules et services dans un même environnement. La solution s’appuie notamment sur : * une application mobile destinée aux utilisateurs ; * une interface de gestion permettant aux propriétaires, agences et autres acteurs de gérer leurs offres et leurs informations ; * des bases de données pour stocker et structurer les informations relatives aux biens, utilisateurs, offres et opérations ; * des API permettant l’interconnexion avec différents services et systèmes externes ; * des services de géolocalisation et de cartographie pour faciliter la recherche et la localisation des biens et services ; * des systèmes d’authentification et de gestion des comptes utilisateurs ; * des mécanismes de sécurisation des données et des transactions ; * une architecture conçue pour intégrer progressivement les services de paiement, USSD, transferts et autres services numériques. L’approche modulaire permet à JMMM de faire évoluer la solution progressivement sans devoir reconstruire l’ensemble de la plateforme à chaque nouvelle fonctionnalité. 10. Une architecture pensée pour l’interopérabilité La vision technologique de JMMM repose également sur l’interconnexion. L’objectif est de pouvoir connecter progressivement la plateforme à des services de paiement, aux réseaux de télécommunication, à des solutions USSD, à des partenaires financiers et à d’autres écosystèmes numériques. À terme, cette logique pourrait notamment permettre une intégration avec des environnements tels que Max it, afin de faciliter l’accès aux services immobiliers et le paiement des loyers depuis un environnement numérique plus large, sous réserve des accords et intégrations nécessaires. Ainsi, JMMM est conçu comme une plateforme évolutive dont le logement constitue le point d’entrée, mais dont l’architecture permet d’ajouter progressivement des services immobiliers, des services de proximité, des fonctionnalités financières et des outils d’investissement. La logique technologique est donc de construire un socle numérique unique, modulaire et interconnectable, capable d’accompagner progressivement l’utilisateur depuis la recherche d’un logement jusqu’à la location, au paiement, à l’accès aux services, aux opérations financières et, à terme, à l’investissement immobilier.

L’originalité de Je Mérite Ma Maison (JMMM) réside dans son approche globale de la digitalisation du parcours immobilier. La solution ne se limite pas à publier des annonces de maisons ou à mettre en relation un locataire et un propriétaire. Elle cherche à transformer progressivement l’ensemble de l’expérience liée au logement en réunissant, dans un même écosystème, la recherche, la mise en relation, la location, le paiement, les services de proximité et, à terme, certaines opérations financières et opportunités d’investissement immobilier. L’innovation de JMMM repose d’abord sur la centralisation et la structuration d’une offre aujourd’hui très fragmentée entre réseaux sociaux, bouche-à-oreille, démarcheurs, agences et déplacements physiques. La plateforme prend en compte plusieurs besoins : maisons et appartements, logements meublés, bureaux, boutiques et autres espaces professionnels. JMMM innove également en intégrant progressivement les « utilitaires », c’est-à-dire les prestataires dont l’utilisateur peut avoir besoin autour de son logement : plombiers, électriciens, réparateurs, installateurs, techniciens et autres professionnels de proximité. La logique est de ne pas s’arrêter au moment où l’utilisateur trouve son logement, mais de l’accompagner également dans son installation et sa vie quotidienne. Cette approche s’étend à la découverte de l’environnement du logement, avec la possibilité de valoriser progressivement des restaurants, espaces de loisirs, parcs touristiques, commerces et autres lieux attractifs. JMMM crée ainsi un lien entre logement, services de proximité et découverte des territoires. L’accessibilité constitue également un axe d’innovation. En complément de l’application mobile, JMMM prévoit le développement de services accessibles par codes USSD sur les différents réseaux de télécommunication, afin de toucher des utilisateurs qui ne disposent pas nécessairement d’un smartphone ou d’une connexion Internet permanente. L’objectif est de proposer une expérience numérique plus inclusive et adaptée aux réalités locales. JMMM prévoit par ailleurs de développer de nouvelles briques complémentaires à son écosystème. JMMM Transferts vise à faciliter les transferts d’argent inter-réseaux et, à terme, inter-pays, sous réserve du respect de la réglementation et des partenariats nécessaires. JMMM Invest vise quant à lui à ouvrir progressivement l’accès à l’investissement participatif dans des projets immobiliers, selon des mécanismes encadrés et conformes à la réglementation applicable. La digitalisation du paiement des loyers constitue également une dimension importante de cette innovation. Elle doit permettre de rendre les opérations locatives plus simples et plus traçables et peut contribuer, en collaboration avec les acteurs institutionnels compétents, à une meilleure formalisation du secteur et à faciliter les mécanismes liés à l’Impôt sur les Revenus Fonciers (IRF). Enfin, l’originalité de JMMM tient à son modèle centré sur le pouvoir d’achat du locataire, avec zéro mois de commission pour celui-ci, tout en recherchant sa viabilité économique à travers des services à valeur ajoutée destinés aux propriétaires, agences, professionnels, entreprises et autres acteurs de l’écosystème. Ainsi, l’innovation de JMMM n’est pas simplement technologique. Elle est également fonctionnelle, économique et sociale. JMMM ne cherche pas seulement à digitaliser l’annonce immobilière : elle cherche à digitaliser l’écosystème autour du logement, en rapprochant progressivement logement, services, mobilité financière, information, formalisation et investissement dans une même expérience numérique.

Stade : Déploiement JMMM dispose déjà d'une solution fonctionnelle déployée sur le marché et utilisée par ses bénéficiaires. Huit mois après son lancement, la plateforme compte plus de 50 000 téléchargements et plus de 500 personnes ont déjà trouvé leur logement et se sont installées grâce à la solution. Cette traction constitue une première validation terrain de la pertinence du besoin et de l'adoption de la solution. JMMM se trouve aujourd'hui dans une phase de consolidation et de changement d'échelle, avec l'objectif d'élargir progressivement les services proposés autour du logement : logements classiques, maisons meublées, espaces professionnels, location, paiement et services associés. Les prochaines étapes comprennent notamment le développement de nouvelles fonctionnalités, le renforcement des services destinés aux propriétaires et professionnels, l'interconnexion avec des écosystèmes de paiement tels que Max it, la digitalisation et la traçabilité des opérations liées au secteur immobilier, ainsi que l'adaptation progressive du modèle à d'autres marchés de la sous-région.